Autentisk købstad der forstår at bringe nye funktioner i spil i sine historiske rammer
Fine eksempler på købmandsgårde og lagerhuse viser sporene efter velhavende købmænd. Sukkerfabrikken og tobaksfabrikken er omdannede aktive huse for kultur og administration og i den forgangne uge indgik Assens Kommune en aftale med Realdania om nye projekter på byens havneplads, der kan løfte sammenkædningen af bymidten og havnen med et nyt by- og landskabsrum og et multihus.
Assens bymidte som samlet bylivsdynamo opleves som velfungerende med en god koncentration af butikker og service. Assens er som andre byer udfordret på detailhandlen, men bybilledet præges ikke synligt af tomme butikker. Det gamle rådhus, station, posthus og toldbod, arrest, den gamle biograf, sygehus, købmandsgårde, vandmøller etc. er inaktive som oprindelige funktioner, men er blevet indrettet med nye, og en centralt beliggende skole er omdannet til attraktive boliger ved åen. Som i de fleste andre byer rykker nye og større pladskrævende dynamoer til bymidtens periferi, som supermarkeder, skoler og institutioner etc.
Byens oprindelse viser sig stadig smukt i nutidens bymidte
Assens blev dannet på et skrånende terræn ned til sund og å med et naturligt skibsanløb på det flade forland. Placeringen beror på havnens tilgængelighed for handel og overfart og på kirken og møllevirksomheden langs åen. Senere fik jernbanens tilstedeværelse samt agrar industri (sukkerroeproduktion, tobaksproduktion, etc.) og havneindustri (værft) betydning for byens udvikling. Byens oprindelige træk kan fortsat aflæses i form af gadernes skrånende orientering mod havnen, havnens fortsatte aktive betydning, udsigten fra åen over den grønne ådal og fladlandet ved vandet, takket været at forstadsvæksten hovedsageligt er foregået i nordlig og vestlig retning.
Assens har mange bevaringsværdige miljøer og enkelthuse
Assens´ historiske randbebyggelse, gade og pladser med offentlige købmands- og erhvervsgårde eller private gårdrum bag gadebebyggelsen, er intakte og velbevarede. Bemærkelsesværdigt for Assens er, at der nærmest ikke forekommer huller i bebyggelsen eller nyere infill-byggerier.
Hovedgaden, vinkelret på vandkanten er dimensioneret som en mellemting mellem gade og langstrakt torveplads/ ”ophalertorv”, åben mod havnen. Hovedgadens form og retning er sjælden, men dog genkendelig fra andre havnebyer.
Til repertoiret af pladser hører desuden Kirkepladsen, den lidt udefinerede havneplads/-pier og pladserne ved den gamle skole og ”reberbanepladsen”, nu parkering. Det gridagtige, regulære gademønster har en rig variation af parallel- og sidegader samt gyder og smøger med beboelsesejendomme. Kun få steder er der opstået huller til parkering og andet i den sammenhængende bebyggelse. Belægninger og byinventar er traditionsbevidst og enkelt. Belægningen er udført i brosten og gule fortovsklinker. Beplantningen er behersket og indlevet placeret.
Plangruppen hjælper med udvikling, der tager udgangspunkt i data og indsigt.